4 Rue Viviani, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Viviani, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Viviani, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Monges-Le Corporal.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 54 mètres
- - Castres à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 152 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 609 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 152 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 639 mètres
Ventes au 4 Rue Viviani
Une vente a été recensée au 4 Rue Viviani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Viviani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Viviani, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Viviani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Viviani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Viviani dans son marché local
Prix du 4 Rue Viviani par rapport à la voie
Sur Rue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 4 Rue Viviani se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Viviani par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Viviani se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Castres et -7.52 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
