29 Avenue Aspirant Buffet, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Aspirant Buffet, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°31 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue Aspirant Buffet, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Lycée Victor Hugo à 65 mètres
- - Gaillac à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 393 mètres
- - Collège Albert Camus à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 122 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Aspirant Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Aspirant Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Aspirant Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Aspirant Buffet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Aspirant Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Aspirant Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Aspirant Buffet dans son marché local
Prix du 29 Avenue Aspirant Buffet par rapport à la voie
Sur Avenue Aspirant Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 29 Avenue Aspirant Buffet se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Aspirant Buffet par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Aspirant Buffet se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 17.07 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 29 Avenue Aspirant Buffet à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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