31 Avenue Aspirant Buffet, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Aspirant Buffet, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Avenue Aspirant Buffet, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Lycée Victor Hugo à 74 mètres
- - Gaillac à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 398 mètres
- - Collège Albert Camus à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 125 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Aspirant Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Aspirant Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Aspirant Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Aspirant Buffet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Aspirant Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Aspirant Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Aspirant Buffet dans son marché local
Prix du 31 Avenue Aspirant Buffet par rapport à la voie
Sur Avenue Aspirant Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 31 Avenue Aspirant Buffet se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Aspirant Buffet par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Aspirant Buffet se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 28.67 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
