35 Avenue Marcel Pagnol, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°44 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Avenue Marcel Pagnol, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Av F Mistral à 250 mètres
- - Gaillac à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1275 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 918 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Marcel Pagnol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 35 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 35 Avenue Marcel Pagnol se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Marcel Pagnol se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 28.09 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
