44 Avenue Marcel Pagnol, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 44 Avenue Marcel Pagnol, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Av F Mistral à 266 mètres
- - Gaillac à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 934 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Marcel Pagnol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 44 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 44 Avenue Marcel Pagnol se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Marcel Pagnol se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 27.92 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
