5 Contrescarpe Baudin, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Contrescarpe Baudin, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1664,
À propos du 5 Contrescarpe Baudin, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1664, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 2 logements - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 97 mètres
- - Gaillac à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 898 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 236 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 236 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 338 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Contrescarpe Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Contrescarpe Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Contrescarpe Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Contrescarpe Baudin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Contrescarpe Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Contrescarpe Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Contrescarpe Baudin dans son marché local
Prix du 5 Contrescarpe Baudin par rapport à la voie
Sur Contrescarpe Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 5 Contrescarpe Baudin se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Contrescarpe Baudin par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Contrescarpe Baudin se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 6.27 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
