31 Impasse de la Marguerite, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de la Marguerite, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Impasse de la Marguerite, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Clavelle à 220 mètres
- - Gaillac à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 672 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 206 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de la Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de la Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de la Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse de la Marguerite, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de la Marguerite dans son marché local
Prix du 31 Impasse de la Marguerite par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 31 Impasse de la Marguerite se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de la Marguerite par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de la Marguerite se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 17.72 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
