47 Rue Aristide Briand, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°49 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Aristide Briand, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Gaillac.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gare Routière à 171 mètres
- - Gaillac à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 730 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 249 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Aristide Briand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 47 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 47 Rue Aristide Briand se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Aristide Briand par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Aristide Briand se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 19.53 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Aristide Briand à Gaillac
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Aristide Briand est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
