11 Rue de la Suspèze, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Suspèze, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 15.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue de la Suspèze, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 154 mètres
- - Gaillac à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 953 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 249 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 272 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 451 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Suspèze
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Suspèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Suspèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Suspèze, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Suspèze dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Suspèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Suspèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 11 Rue de la Suspèze se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Suspèze par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Suspèze se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 17.54 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
