16 Rue de la Suspèze, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Suspèze, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue de la Suspèze, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 145 mètres
- - Gaillac à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 944 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 251 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 261 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 440 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Suspèze
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Suspèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Suspèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Suspèze, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Suspèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Suspèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Suspèze dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Suspèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Suspèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 16 Rue de la Suspèze se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Suspèze par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Suspèze se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 1.54 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
