2 Rue de Pouille, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 400 €

de 1 089 € à 1 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Pouille, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°4 et de 2.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Pouille, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches du parc de Foucaud à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - Dom Vayssette à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 900 mètres
- Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 177 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 532 mètres
- Ecole maternelle La Voulte à 632 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 184 mètres

Ventes au 2 Rue de Pouille

Les 0 ventes au 2 Rue de Pouille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Pouille dans son marché local

Prix du 2 Rue de Pouille par rapport à la voie

Sur Rue de Pouille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Rue de Pouille se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Pouille par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Pouille se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 29.75 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Firmin Salabert, 81600 Gaillac(1,614 €)

Rue Alfred Tonnelier, 81600 Gaillac(1,616 €)

Avenue Dom Vayssette, 81600 Gaillac(1,632 €)

Rue Rosa Bonheur, 81600 Gaillac(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Pouille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Pouille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.