22 Rue Denfert Rochereau, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 678 €/m²0 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue Denfert Rochereau, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vieux Gaillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 432 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 000BS, - Parcelle n°1255 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Cinema à 130 mètres
- - Gaillac à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 927 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 440 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 440 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 440 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 22 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 22 Rue Denfert Rochereau se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Denfert Rochereau par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Denfert Rochereau se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 2.16 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
