7 Rue du Barbeau, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 211 € à 1 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Barbeau, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1300,

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À propos du 7 Rue du Barbeau, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 209 mètres
- Gaillac à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1033 mètres
- Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 312 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 312 mètres
- Ecole maternelle Catalanis à 400 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Barbeau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Barbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Barbeau(1 513€)

3 Rue du Barbeau(1 633€)

4 Rue du Barbeau(1 510€)

2 Rue du Barbeau(1 485€)

8 Rue de la Lauze(1 522€)

3 Rue de la Lauze(1 628€)

1 Rue de la Lauze(1 586€)

5 Rue de la Lauze(1 598€)

Prix du 7 Rue du Barbeau dans son marché local

Prix du 7 Rue du Barbeau par rapport à la voie

Sur Rue du Barbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 7 Rue du Barbeau se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Barbeau par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Barbeau se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -8.48 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte du Moulin, 81600 Gaillac(1,498 €)

Place de la République, 81600 Gaillac(1,667 €)

Place Saint-Michel, 81600 Gaillac(1,498 €)

Rue de l'Anguille, 81600 Gaillac(1,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Barbeau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Barbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.