6 Rue Elie Rossignol, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Elie Rossignol, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Elie Rossignol, 81600 Gaillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Place De La Liberation à 111 mètres
- - Gaillac à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 834 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 146 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 146 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 271 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Elie Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Elie Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Elie Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Elie Rossignol, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Elie Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Elie Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Elie Rossignol dans son marché local
Prix du 6 Rue Elie Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue Elie Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 6 Rue Elie Rossignol se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Elie Rossignol par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Elie Rossignol se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 10.97 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Elie Rossignol à Gaillac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Elie Rossignol est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
