20 Rue Roquecor, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Roquecor, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Roquecor, 81600 Gaillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gare Routière à 173 mètres
- - Gaillac à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 761 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 294 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Roquecor
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Roquecor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Roquecor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Roquecor, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Roquecor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Roquecor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Roquecor dans son marché local
Prix du 20 Rue Roquecor par rapport à la voie
Sur Rue Roquecor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 20 Rue Roquecor se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Roquecor par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Roquecor se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 19.92 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Roquecor à Gaillac
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Roquecor est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
