32 Rue Saint-Jean, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Saint-Jean, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - St Jean à 30 mètres
- - Gaillac à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 702 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 702 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 412 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Jean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 32 Rue Saint-Jean se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Jean par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Jean se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -1.14 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
