38 Rue Saint-Jean, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue Saint-Jean, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - St Jean à 43 mètres
- - Gaillac à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 712 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 712 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 408 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint-Jean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 38 Rue Saint-Jean se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Jean par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint-Jean se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 8.26 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
