14 Allée Saint-Roch, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée Saint-Roch, 81300 Graulhet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Gare Routière à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 524 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 524 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Saint-Roch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Allée Saint-Roch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Saint-Roch dans son marché local
Prix du 14 Allée Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 14 Allée Saint-Roch se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Saint-Roch par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée Saint-Roch se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Graulhet et 23.19 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée Saint-Roch à Graulhet
Le loyer moyen estimé au 14 Allée Saint-Roch est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 32.04 % sur 1 an et augmenté de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
