45 Avenue Amiral Jaurès, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Amiral Jaurès, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°43 et du 2.78 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Avenue Amiral Jaurès, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Gare Routière à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 235 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 235 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Amiral Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Amiral Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Amiral Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Amiral Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Amiral Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Amiral Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Amiral Jaurès dans son marché local
Prix du 45 Avenue Amiral Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 45 Avenue Amiral Jaurès se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Amiral Jaurès par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Amiral Jaurès se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -13.78 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
