11 Avenue Gambetta, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Avenue Gambetta, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 586 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 756 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 195 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 11 Avenue Gambetta se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Gambetta se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -19.28 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
