3 Avenue Marcel Pagnol, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et du 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 3 Avenue Marcel Pagnol, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Albigot à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 254 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 254 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marcel Pagnol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 3 Avenue Marcel Pagnol se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marcel Pagnol se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -16.15 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
