Rue des 4 Saisons, 81300 Graulhet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 474 €
de 1 098 € à 1 806 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des 4 Saisons, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des 4 Saisons

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Prix Rue des 4 Saisons dans son marché local

Prix Rue des 4 Saisons par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des 4 Saisons se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Graulhet et 17.52 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des 4 Saisons

Les ventes enregistrées Rue des 4 Saisons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 octobre 2025
195 950 €(1 781 €/m²)
Maison5 p•110 m²
1 Rue des 4 Saisons, 81300 Graulhet
24 décembre 2024
95 000 €(1 173 €/m²)
Maison4 p•81 m²
4 Rue des 4 Saisons, 81300 Graulhet

Cadre de vie et proximité Rue des 4 Saisons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Graulhet - Lep Clement De Pemille à 168 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 176 mètres
  • - Collège Louis Pasteur à 1399 mètres
  • - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 176 mètres
  • - Ecole maternelle Gambetta à 1113 mètres
  • - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 767 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des 4 Saisons

Rue des 4 Saisons est située dans le quartier Panessac. Elle compte 1917 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au Rue des 4 Saisons à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 685 € (5 %)

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