22 Avenue Victor Hugo, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 401 €

de 979 € à 1 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Victor Hugo, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°20 et de 6.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 22 Avenue Victor Hugo, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite Hostellerie du Lyon d'Or ou Maison du tondeur du chien à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 702 mètres
- Collège Louis Pasteur à 702 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 730 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 260 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Victor Hugo(1 365€)

24 Avenue Victor Hugo(1 316€)

25 Avenue Victor Hugo(1 405€)

23 Avenue Victor Hugo(1 368€)

27 Avenue Victor Hugo(1 401€)

21 Avenue Victor Hugo(1 365€)

19 Avenue Victor Hugo(1 367€)

17 Avenue Victor Hugo(1 375€)

Prix du 22 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 22 Avenue Victor Hugo se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Victor Hugo se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -19.16 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.