22 bis Boulevard de Byans, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard de Byans, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 et du 0.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 bis Boulevard de Byans, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Place Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Bosquet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 623 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 891 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 707 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard de Byans
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard de Byans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard de Byans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Boulevard de Byans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard de Byans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard de Byans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard de Byans dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard de Byans par rapport à la voie
Sur Boulevard de Byans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 22 bis Boulevard de Byans se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard de Byans par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Boulevard de Byans se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -25.54 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
