22 Boulevard de Genève, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Genève, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Boulevard de Genève, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Place Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Geneve à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 752 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 869 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Genève, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Genève dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Genève par rapport à la voie
Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 22 Boulevard de Genève se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Genève par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Genève se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -19.89 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
