Boulevard de Genève, 81300 Graulhet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Genève, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Boulevard de Genève
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Genève dans son marché local
Prix Boulevard de Genève par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Genève se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 18.26 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Genève à Graulhet
Le loyer moyen estimé Boulevard de Genève est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 31.66 % sur 1 an et augmenté de 26.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Genève
Les ventes enregistrées Boulevard de Genève témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Genève
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Geneve à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 919 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 940 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 919 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 533 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Genève
Adresses Boulevard de Genève
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Genève, classées par tranches de numéros.
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