28 Boulevard de Genève, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de Genève, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 26.91 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Boulevard de Genève, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Place Bosquet.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Geneve à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 822 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 883 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de Genève, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de Genève dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de Genève par rapport à la voie
Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 28 Boulevard de Genève se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de Genève par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard de Genève se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -7.89 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 28 Boulevard de Genève à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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