36 Boulevard de la Casse, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard de la Casse, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°30 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Boulevard de la Casse, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Marcel Pagnol à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 476 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1425 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 1087 mètres
Ventes au 36 Boulevard de la Casse
Les 2 ventes au 36 Boulevard de la Casse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard de la Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard de la Casse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de la Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de la Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard de la Casse dans son marché local
Prix du 36 Boulevard de la Casse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 36 Boulevard de la Casse se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard de la Casse par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard de la Casse se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -23.22 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 36 Boulevard de la Casse à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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