2 Chemin de Grézelle, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Grézelle, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin de Grézelle, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1645 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Nagassie à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Albertarié à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Grézelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Grézelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Grézelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Grézelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Grézelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Grézelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Grézelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Grézelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Grézelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Chemin de Grézelle se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Grézelle par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Grézelle se situe 42.83 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 27.47 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
