22 Chemin de Grézelle, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Grézelle, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², identique à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de Grézelle, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0883 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Nagassie à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Albertarié à 736 mètres
Ventes au 22 Chemin de Grézelle
Une vente a été recensée au 22 Chemin de Grézelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Grézelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Grézelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Grézelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Grézelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Grézelle dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Grézelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Grézelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 22 Chemin de Grézelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Grézelle par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Grézelle se situe 40.5 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 22.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 22 Chemin de Grézelle à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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