33 Chemin de Grézelle, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Grézelle, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², identique à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin de Grézelle, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Nagassie à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Albertarié à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Grézelle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Grézelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Grézelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Grézelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Grézelle dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Grézelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Grézelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 33 Chemin de Grézelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Grézelle par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Grézelle se situe 40.5 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 22.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 33 Chemin de Grézelle à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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