2 Chemin de la Maine, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Maine, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Maine, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - St Pierre à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 1309 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1309 mètres
- - Ecole primaire L'Albertarié à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Maine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Maine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Maine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Maine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Chemin de la Maine se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Maine par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Maine se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 13.37 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 2 Chemin de la Maine à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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