1 Chemin de la Nauze, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Nauze, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°5 et du 13.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Chemin de la Nauze, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
2 niveaux - 730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Notre Dame Des Vignes à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 478 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 478 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 924 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Nauze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Nauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Nauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Nauze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Nauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Nauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Nauze dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Nauze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 1 Chemin de la Nauze se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Nauze par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Nauze se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -13.08 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
