2 Chemin de la Nauze, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Nauze, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°9.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Nauze, 81300 Graulhet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Notre Dame Des Vignes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 528 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 528 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 961 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Nauze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Nauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Nauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Nauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Nauze dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Nauze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Chemin de la Nauze se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Nauze par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Nauze se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -1.45 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 2 Chemin de la Nauze à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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