9 Chemin de la Nauze, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Nauze, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°7 et du 8.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Chemin de la Nauze, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Notre Dame Des Vignes à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 542 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 542 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 970 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Nauze
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Nauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Nauze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Nauze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Nauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Nauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Nauze dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Nauze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 9 Chemin de la Nauze se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Nauze par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Nauze se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 8.3 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
