31 Chemin de la Vayssière, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Vayssière, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Chemin de la Vayssière, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Nagassie à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 1059 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Vayssière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Vayssière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Vayssière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Vayssière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Vayssière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Vayssière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Vayssière dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Vayssière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vayssière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 31 Chemin de la Vayssière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Vayssière par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Vayssière se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -12.71 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
