36 Chemin de la Vayssière, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de la Vayssière, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 36 Chemin de la Vayssière, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1957 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Nagassie à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 1030 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 893 mètres
Ventes au 36 Chemin de la Vayssière
Les 2 ventes au 36 Chemin de la Vayssière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de la Vayssière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Chemin de la Vayssière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Vayssière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Vayssière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de la Vayssière dans son marché local
Prix du 36 Chemin de la Vayssière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vayssière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 36 Chemin de la Vayssière se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de la Vayssière par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de la Vayssière se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -20.74 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
