33 Chemin de Rieutord, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Rieutord, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Chemin de Rieutord, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Place Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Bressolle à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Rieutord
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Rieutord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Rieutord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de Rieutord, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Rieutord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Rieutord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Rieutord dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Rieutord par rapport à la voie
Sur Chemin de Rieutord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 33 Chemin de Rieutord se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Rieutord par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Rieutord se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -7.44 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 33 Chemin de Rieutord à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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