2 Chemin des Clots, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Clots, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Clots, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - St Pierre à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Albertarié à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Clots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Clots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Clots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Clots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Clots dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Clots par rapport à la voie
Sur Chemin des Clots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Chemin des Clots se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Clots par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Clots se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 10.35 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 2 Chemin des Clots à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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