22 Chemin des Clots, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Clots, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin des Clots, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Nagassie à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Albertarié à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Clots
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Clots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Clots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Clots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Clots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Clots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Clots dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Clots par rapport à la voie
Sur Chemin des Clots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 22 Chemin des Clots se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Clots par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Clots se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 0.06 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 22 Chemin des Clots à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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