3 Chemin des Litanies, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Litanies, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Litanies, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Place Bosquet.
2 niveaux - 3 logements - 724 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Charles De Gaulle à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 469 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 469 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 929 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Litanies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Litanies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Litanies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Litanies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Litanies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Litanies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Litanies dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Litanies par rapport à la voie
Sur Chemin des Litanies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 3 Chemin des Litanies se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Litanies par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Litanies se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -18.02 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 3 Chemin des Litanies à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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