Passage Jules Massenet, 81300 Graulhet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 555 €
de 1 074 € à 1 831 €
Comment est calculé ce prix ?

Passage Jules Massenet, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Passage Jules Massenet

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Prix Passage Jules Massenet dans son marché local

Prix Passage Jules Massenet par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons Passage Jules Massenet se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Graulhet et 12.98 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Passage Jules Massenet

Les ventes enregistrées Passage Jules Massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

15 juillet 2024
105 000 €(1 154 €/m²)
Maison5 p•91 m²
12 Passage Jules Massenet, 81300 Graulhet
16 avril 2021
123 000 €(1 464 €/m²)
Maison5 p•84 m²
2 Passage Jules Massenet, 81300 Graulhet
9 avril 2021
139 000 €(1 580 €/m²)
Maison3 p•88 m²
17 Passage Jules Massenet, 81300 Graulhet

Cadre de vie et proximité Passage Jules Massenet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Graulhet - Charles De Gaulle à 185 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 414 mètres
  • - Collège Louis Pasteur à 414 mètres
  • - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1568 mètres
  • - Ecole maternelle Gambetta à 873 mètres
  • - Ecole primaire En Gach à 466 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage Jules Massenet

Passage Jules Massenet est située dans le quartier Place Bosquet. Elle compte 2132 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au Passage Jules Massenet à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 888 € (5 %)

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