8 Chemin des Sapinettes, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Sapinettes, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Chemin des Sapinettes, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1905 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Nagassie à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 1506 mètres
- - Ecole primaire Crins à 1491 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Sapinettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Sapinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Sapinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Sapinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Sapinettes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Sapinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Sapinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 8 Chemin des Sapinettes se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Sapinettes par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Sapinettes se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -4.44 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
