Chemin du Traversier, 81300 Graulhet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 684 €
de 1 088 € à 2 118 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Traversier, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin du Traversier

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Prix Chemin du Traversier dans son marché local

Prix Chemin du Traversier par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Traversier se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 5.76 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Traversier

Les ventes enregistrées Chemin du Traversier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 octobre 2024
163 000 €(1 811 €/m²)
Maison3 p•90 m²
5 Chemin du Traversier, 81300 Graulhet
31 mai 2021
212 000 €(1 767 €/m²)
Maison4 p•120 m²
6 Chemin du Traversier, 81300 Graulhet

Cadre de vie et proximité Chemin du Traversier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 249 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 777 mètres
  • - Collège Louis Pasteur à 777 mètres
  • - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 916 mètres
  • - Ecole maternelle Gambetta à 324 mètres
  • - Ecole primaire Victor Hugo à 321 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Traversier

Chemin du Traversier est située dans le quartier Miquelou-Saint-André. Elle compte 2499 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au Chemin du Traversier à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 210 € (5 %)

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