4 Chemin du Traversier, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Traversier, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Traversier, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 701 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 908 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 244 mètres
- - Ecole primaire Crins à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Traversier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Traversier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Traversier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Traversier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Traversier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Traversier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Traversier dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Traversier par rapport à la voie
Sur Chemin du Traversier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 4 Chemin du Traversier se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Traversier par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Traversier se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -4.31 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 4 Chemin du Traversier à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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