3 Côte Courbet, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Côte Courbet, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°8 et du 3.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Côte Courbet, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 662 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 688 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 265 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Côte Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Côte Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Côte Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Côte Courbet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Côte Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Côte Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Côte Courbet dans son marché local
Prix du 3 Côte Courbet par rapport à la voie
Sur Côte Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 3 Côte Courbet se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Côte Courbet par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Côte Courbet se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -10.47 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
