1 Côte des Pieyres, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Côte des Pieyres, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Côte des Pieyres, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Avenue Du Sidobre à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 586 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 586 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 574 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Côte des Pieyres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Côte des Pieyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Côte des Pieyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Côte des Pieyres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Côte des Pieyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Côte des Pieyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Côte des Pieyres dans son marché local
Prix du 1 Côte des Pieyres par rapport à la voie
Sur Côte des Pieyres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 1 Côte des Pieyres se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Côte des Pieyres par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Côte des Pieyres se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -24.12 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 1 Côte des Pieyres à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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