21 Côte des Pieyres, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Côte des Pieyres, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Côte des Pieyres, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Avenue Du Sidobre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 755 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 755 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 623 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Côte des Pieyres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Côte des Pieyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Côte des Pieyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Côte des Pieyres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Côte des Pieyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Côte des Pieyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Côte des Pieyres dans son marché local
Prix du 21 Côte des Pieyres par rapport à la voie
Sur Côte des Pieyres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 21 Côte des Pieyres se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Côte des Pieyres par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Côte des Pieyres se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -16.34 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 750 € au 21 Côte des Pieyres à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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