26 Côte des Pieyres, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Côte des Pieyres, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Côte des Pieyres, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Avenue Du Sidobre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 787 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 787 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 522 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Côte des Pieyres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Côte des Pieyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Côte des Pieyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Côte des Pieyres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Côte des Pieyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Côte des Pieyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Côte des Pieyres dans son marché local
Prix du 26 Côte des Pieyres par rapport à la voie
Sur Côte des Pieyres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 26 Côte des Pieyres se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Côte des Pieyres par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Côte des Pieyres se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -23.83 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
