40 Côte des Pieyres, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Côte des Pieyres, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°42 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Côte des Pieyres, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Avenue Du Sidobre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 845 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 845 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 631 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 441 mètres
Ventes au 40 Côte des Pieyres
Une vente a été recensée au 40 Côte des Pieyres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Côte des Pieyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Côte des Pieyres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Côte des Pieyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Côte des Pieyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Côte des Pieyres dans son marché local
Prix du 40 Côte des Pieyres par rapport à la voie
Sur Côte des Pieyres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 40 Côte des Pieyres se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Côte des Pieyres par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Côte des Pieyres se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -13.77 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 40 Côte des Pieyres à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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